appartement à la vente - 75003 PARIS 3E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Situé en plein coeur du Quartier MARAIS ENFANTS ROUGES HEBERGEMENT HOTELIER Très bel appartement de 50m2 au beau potentiel plein de charme et de cachet situé au RDC dans petit immeuble vous séduira. D'une capacité de 6 couchages ce bien de 3 pièces possède 1 cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un beau séjour, 1 coin nuit 1 salle de bain 1 WC, une chambre donnant accès sur cour entrée indépendante au calme avec sa kitchenette et sa salle d'eau, 1WC Chiffre d'affaires brut bréalisé en 2022 à 107 000€ en évolution - 112 000€ en 2023 . Possibilité Rachats de Parts Sociales. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 062 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 040 000 € Honoraires : 2,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Chantal TRICOT-PIRON, Tél. : 06 79 81 26 89, E-mail : chantal.tricot-piron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 817 502 057

ENGLISH

Located in the heart of the MARAIS ENFANTS ROUGES district HOTEL ACCOMMODATION Very beautiful 50m2 apartment with great potential full of charm and character located on the ground floor in a small building will seduce you. With a capacity of 6 beds, this 3-room property has 1 fitted and equipped kitchen opening onto a beautiful living room, 1 sleeping area, 1 bathroom, 1 toilet, a bedroom giving access to the courtyard, quiet independent entrance with its kitchenette and its bathroom, 1 WC Gross turnover achieved in 2022 at €107,000 in change - €112,000 in 2023. Possibility of Redemptions of Shares. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 062 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 040 000 € Honoraires : 2,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Chantal TRICOT-PIRON, Tél. : 06 79 81 26 89, E-mail : chantal.tricot-piron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 817 502 057

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // 2 salles de bains // 2 wc