188 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
VERCHAIX - PROCHE SAMOËNS - Verchaix en bas, résidence Le Praillon. T2 en duplex avec un grand balcon exposé Ouest, vous pourrez y apprécier le coucher du soleil.
A 2 pas du lac de Morillon et de sa base de loisirs avec le ski-bus au pied de la résidence.
Proche des commerces, tout est accessible à pieds.
Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour les passionnés de montagnes.
VOUS AIMEREZ : sa localisation, sa conception !!!
Loi Carrez : 42,47 m2 Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et eau inclus) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856766)
ENGLISH
VERCHAIX - CLOSE SAMOËNS - In Le Praillon residence, 2 rooms on 2 floors with a large west-facing balcony on which you can enjoy the sunset. Very close to Lake Morillon and its leisure center with the ski bus front of the residence. Close to shops, everything is within walking distance. This apartment is perfect for a rental investment or for mountain enthusiasts. YOU WILL LIKE: its location, its design!!! Carrez Law: 42.47 m2 Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et eau inclus) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // une cave // balcon // année de construction : 1983 // proximité proximité d'établissement scolaire : 700m
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 19 m2 // une chambre // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel
