328 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
Daisy BABOURI vous présente en exclusivité Capifrance: Chamonix vous attend avec cet appartement en rez de jardin.
Découvrez cet appartement idéalement situé dans une petite copropriété sécurisée, dans un quartier au positionnement géographique privilégié.
Vous cherchez à profiter pleinement de la ville et de ses montagnes ? Ce cocon de 22m2, vendu entièrement meublé est fait pour vous.
Dès l'entrée, un lit escamotable vous accueille, offrant deux couchages pratiques. La pièce de vie de 14m2, lumineuse et parfaitement équipée, est l'endroit idéal pour vous détendre après une belle journée d'exploration dans les montagnes environnantes.
Le véritable atout de cet appartement ? Une terrasse de 12m2, exposée Sud, avec une vue sur le Mont-Blanc et les aiguilles de Chamonix. Imaginez vous en train de boire un verre face à ce panorama époustouflant.
A seulement quelques pas de la gare de Montenvers, point de départ pour découvrir la célèbre Mer de Glace, et à quelques minutes à pieds du centre ville, cet emplacement vous permet de profiter pleinement de Chamonix, sans prendre la voiture.
De plus, cet appartement bénéficie d'un garage en sous-sol ainsi que d'une cave - un véritable atout !
Que ce soit pour les vacances ou un investissement, cet appartement, vendu clé en main avec tout son mobilier, est prêt à vous séduire par sa localisation et ses prestations complètes. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, électricité commun, ) : 1199€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861305)
ENGLISH
Partons à la découverte de ce charmant studio cabine idéalement situé dans une petite copropriété à proximité immédiate du centre ville. Offrant une très belle vue sur le Mont Blanc et les Aiguilles de Chamonix depuis sa terrasse de 12 m², cet appartement est une véritable perle rare: fonctionnel avec ses lits escamotables dans l'entrée et son placard, sa salle de bains équipée d'un lave linge et ses toilettes indépendants. La pièce de vie est confortable et lumineuse avec sa grande baie vitrée, l'agencement de la kitchenette est optimisé et offre tout le confort nécessaire avec un équipement complet en appareils électroménagers. Vous apprécierez la belle terrasse au calme avec vue exceptionnelle sur le massif du Mont Blanc. L'appartement est en parfait état et vendu meublé.
Côté dépendances, rien ne manque ! vous disposez d'une cave et d'un garage en sous-sol sécurisé.
Situé à deux pas de la gare du Montenvers, départ du célèbre train touristique du même nom à destination de la Mer de Glace, vous rejoindrez aisément le centre ville à pied pour profiter en toute sérénité de tous les joyaux, attractions, commerces et lieux incontournables de Chamonix. N'attendez pas ! Contactez moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, électricité commun, ) : 1199€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // année de construction : 1997
Prestations du bien
Une pièce // surface séjour : 14 m2 // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité
