796 000 € FAI
Annonce datée du
10/12/2024
Descriptif du bien
SAMOENS Centre - Des prestations de qualité très haut de gamme jamais vues dans la vallée pour ce petit ensemble de 6 appartements situé quartier des Drugères.
Tradition et modernité se mélangent savamment : du vieux bois, des espaces cuisines totalement aménagés et équipés (Bosch et Rosières), le poêle à bois et le système de chauffage/climatisation inédit (pompe à chaleur réversible et chauffe eau thermodynamique).
Possibilité LMNP et frais de notaires réduits.
Possibilités d'acheter en sus une annexe en sous-sol de 12m² chauffée, ventilée et électrifiée (20 000€) et une place sous carport (9 000€).
Vous aimerez : son emplacement, sa typologie et ses finitions. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges approximatives env 12€/m²/an) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875725)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // année de construction : 2023 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 45 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : climatisation réversible
