Haute Savoie (74), à vendre SAMOENS - Domaine skiable Grand-Massif - Appartement T5 137 m²

Haute Savoie (74), à vendre SAMOENS - Domaine skiable Grand-Massif - Appartement T5 137 m²

appartement à la vente -   74340  SAMOENS, surface 139 m2 vente appartement - UBI440561894
997 000 € FAI
Surface
139 m²
Pièces
5
Cuisine
américaine
Stationnement
1 extérieur
DPE : B
96
Réf. annonce
340931958871
Annonce datée du
10/12/2024

Descriptif du bien

SAMOENS Centre - Des prestations de qualité très haut de gamme jamais vues dans la vallée pour ce petit ensemble de 6 appartements situé quartier des Drugères. Tradition et modernité se mélangent savamment : du vieux bois, des espaces cuisines totalement aménagés et équipés (Bosch et Rosières), le poêle à bois et le système de chauffage/climatisation inédit (pompe à chaleur réversible et chauffe eau thermodynamique). Loi Carrez : 97,40 m2 Possibilité LMNP et frais de notaire réduits. Possibilités d'acheter en sus une annexe en sous-sol de 15m² avec 2 lucarnes, chauffée, ventilée et électrifiée (24 000€) et un box/garage avec porte sectionnelle électrique (14 000€). Vous aimerez : son emplacement, sa typologie et ses finitions. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges approximatives env 12€/m²/an) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875724)
ENGLISH

SAMOENS Center - This small development of 6 flats in the Drugères district boasts top-quality features never seen before in the valley. From T3 bis to T6, from 60 to 150m², you're sure to find what you're looking for! Tradition and modernity are expertly combined: old wood, fully fitted and equipped kitchens (Bosch and Rosières), wood-burning stoves and an innovative heating/air-conditioning system (reversible heat pump and thermodynamic water heater). Loi Carrez : 97,40 m2 There is also the possibility of purchasing a 15 m² basement annex with 2 dormer windows, heated, ventilated and electric (€24,000) and a garage/workshop with electric sectional door (€14,000). You'll love: its location, type and finishes. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges approximatives env 12€/m²/an) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // balcon // 1 extérieur // année de construction : 2023 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 62 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : climatisation réversible
Photo numero 44283225 du bien UBI440561894 Photo numero 44283226 du bien UBI440561894 Photo numero 44283227 du bien UBI440561894 Photo numero 44283228 du bien UBI440561894 Photo numero 44283229 du bien UBI440561894 Photo numero 44283230 du bien UBI440561894 Photo numero 44283231 du bien UBI440561894 Photo numero 44283232 du bien UBI440561894 Photo numero 44283233 du bien UBI440561894 Photo numero 44283234 du bien UBI440561894
 
 
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