appartement à la vente - 74240 GAILLARD

Descriptif du bien

Gaillard, à deux pas de la frontière suisse et à proximité immédiate du tram, découvrez cet appartement T2 de 55,65 m² situé dans une résidence sécurisée. Description : Entrée spacieuse avec nombreux placards de rangement Cuisine séparée, équipée et récente Séjour lumineux de 20,82 m² avec accès à un balcon de 12,05 m² orienté ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées Chambre confortable de 12,74 m² Salle de bains WC séparé Les plus : Cave incluse Parking commun sécurisé Cet appartement est idéalement situé pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un cadre de vie agréable à proximité de la frontière et des commodités. N'attendez plus pour le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude compris) : 2476€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870883)

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1975

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 21 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz