appartement à la vente - 74240 GAILLARD

Descriptif du bien

Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 37.44m² répondant aux normes basses consommations. Résidence de 2019, parfaitement bien entretenue, au calme et à moins de 600m de la douane de Moellesulaz. Appartement au 2ème étage, il propose une cuisine ouverte sur séjour avec balcon de 4.50m², une belle chambre de pratiquement 11m² et salle de bains avec WC suspendus. En annexe, un garage inclus dans le prix. Le mobilier présent dans les photos peut rester pour la vente. Côté copropriété : Copropriété de 2019 à taille humaine, calme, bien entretenue, places visiteurs, local vélo. Côté emplacement : Douane de Moellesulaz à moins de 600m, TRAM à 5 min, toutes les commodités sont à proximité Ne tardez plus, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien, fonds travaux) : 1884€ soit 157€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873784)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2019

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz