appartement à la vente - 74240 GAILLARD

Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une résidence, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Doté de trois chambres, d'un balcon filant et de trois expositions, il propose un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement est idéal, à la fois au calme et à proximité des commodités et de la douane. La vue exceptionnelle et les espaces lumineux en font un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vues panoramiques et d'espaces lumineux. Un DPE après travaux a été réaliser. Classe C possible. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU + CHAUFFAGE) : 3469€ soit 289€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864888)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1975

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : fuel