appartement à la vente - 74230 MANIGOD

Descriptif du bien

À Vendre : Studio Cosy avec terrasse et garage au Pied des Pistes à ManigodDécouvrez ce charmant studio cosy entièrement équipé, idéalement situé au pied des pistes à Manigod.Parfait pour accueillir 4 à 5 personnes, ce logement rénové avec goût en 2021 offre tout le confort nécessaire pour des séjours inoubliables en montagne.La terrasse privative est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais de la montagne. De plus, le casier à skis et le cellier offrent des espaces de rangement pratiques pour tout votre équipement de ski et de plein air.Le garage inclus avec le studio vous assure un stationnement facile et sécurisé, un avantage précieux dans cette région prisée.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un pied-à-terre à la montagne vous permettant d'amortir les charges annuelles via de la location courte durée et de pouvoir également en profiter.Environnement : À 200 m à peine des départs de ski / ESF Vente de forfaits soit par bornes automatiques, soit aux guichets, soit via internet (des cartes rechargeables sont à disposition dans le studio) Le boulanger livre pain et viennoiseries devant la porte sur commande. 3 km de l'étale avec supermarché, ferme produits locaux. 7 km de La Clusaz centre. 13 km Thônes. 27 km Annecy (lac).Profitez toute l'année : Hiver : ski alpin, ski de fonds, raquettes, parapente, speed riding, chien de traineaux, pistes de snow tubing luges et parets, ski joering. SKI NOCTURNE (jusqu'à 21h) Eté : (et même printemps et automne avec beaucoup moins de monde) : Dans les alpages, profitez des balades à pieds, en vélo et aller jusqu'aux fermes (vente reblochon, tomme, lait frais, saucissons). Tous sports : alpinisme, randonnées, VTT (télésiège à disposition pour la montée), parapente, tennis, ping-pong, terrain de pétanque, PISCINE chauffée et surveillée, patogeoire, jardins d'enfants, (trampoline) Dévalkart, panier basket. luge d'été à la Clusaz, équitation (poneys, chevaux); practice de golf et mini-golf aux Confins.Vente interactive, enchères en ligne sur 36h-immo. com, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre ou de départ.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 333. Quote part annuelle(moyenne) : 858 euros.Honoraires : 9.38 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 64 000 ¤. (gedeon_89272_29262325)

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 5

Prestations du bien

Une pièce // 0 chambres // chauffage : électrique radiateur

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