appartement à la vente - 74200 THONON LES BAINS

Descriptif du bien

Dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, je vous propose ce charmant appartement traversant de 70 m² proche du centre ville et de toutes les commodités. Lumineux et en très bon état, il se compose d'une entrée, une jolie cuisine américaine ouverte sur le salon salle à manger avec accès sur un large balcon de plus de 6 m² exposé sud-Ouest. La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec loggia de 5 m², un dressing, un cellier, une jolie salle de bains et un WC. Une cave complète ce bien. Cette copropriété dispose d'un vaste parking collectif. Nombre de lots de la copropriété: 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 https://xavier-richou.optimhome.com (réf. 573485 )

ENGLISH

In a secure and very well maintained condominium, I offer you this charming 70 m² crossing apartment close to the city center and all amenities. Bright and in very good condition, it consists of an entrance, a pretty American kitchen open to the living room dining room with access to a large balcony of more than 6 m² facing south-west. The night area consists of two bedrooms, one with a 5 m² loggia, a dressing room, a storeroom, a pretty bathroom and a toilet. A cellar completes this property. This condominium has a large collective parking lot. Number of lots in the co-ownership: 82, Average amount of the annual share of charges (forecast budget): €2,520 or €210 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Xavier RICHOU, LULLY, Optimhome Associate Estate Agent at 06 33 15 75 16 – More information on https://xavier-richou.optimhome.com (ref 573485)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1979 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5mn

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz