appartement à la vente - 74170 LES CONTAMINES MONTJOIE

Descriptif du bien

LES CONTAMINES MONTJOIE, LA FRASSE APPARTEMENT 125M² dans un chalet sur 3 niveaux + 527M² DE TERRAIN INDEPENDANT DE LA COPROPRIETE - SUPERBE VUE SUR LE MONT JOLY - EXPOSITION SUD OUEST - très lumineux dans un chalet de 3 appartements composé comme suit : - Niveau 0 : une chambre avec salle d’eau et WC, une pièce à coté avec la possibilité de créer un studio Indépendant, 2 garages fermés, buanderie, ski room et l’accès à l’étage. - Niveau 1 : Une entrée, spacieuse pièce de vie avec insert et 3 portes fenêtres donnant l’accès aux terrasses et le jardin, cuisine et salle à manger entièrement équipée disposant d'une vue imprenable du Mont Joly, une grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire + WC, toilettes séparées. Le Chalet construit en 1996 est très bien entretenu et bien équipé avec les charges de copropriété au minimum. Le terrain vendu avec l’appartement est indépendant de la copropriété et vous donne la possibilité de construire à coté ou garder la tranquillité au tour de vous. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1708€ soit 142€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880161)

ENGLISH

APARTMENT 125M² in a chalet on 3 levels + 527M² OF LAND INDEPENDENT FROM THE CHALET - SUPERB VIEW OF THE MONT JOLY - SOUTHWEST FACING - Sunny apartment in a chalet consisting of 3 apartments composed as follows: - Level 0: a bedroom with shower room and WC, a room adjacent with the possibility of creating an independent studio, 2 closed garages, laundry room, ski room and access to the first floor. - Level 1: An entrance, spacious living room with fireplace and 3 French windows giving access to the terraces and the garden, fully equipped kitchen and dining room with a breathtaking view of the Mont Joly, a large bedroom, bathroom with shower and bath + WC, separate toilet. The Chalet built in 1996 is very well maintained and well equipped with running costs at a minimum. The land sold with the apartment is independent from the chalet and gives you the opportunity to build next door or just to keep the tranquillity + amazing all-round views. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1708€ soit 142€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880161)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // année de construction : 1997 // proximité proximité d'établissement scolaire : 600m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité