245 000 € FAI
Annonce datée du
26/09/2024
Descriptif du bien
Saint Julien en Genevois, découvrez cet appartement T2 de 40 m² env. idéalement agencé, au 1er étage d'une résidence datant de 2012.
Situé au calme, cette résidence moderne offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
L'appartement dispose d'une entrée dégagée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour et accès sur sa terrasse de 8 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre est équipée d'un placard intégré offrant un bel espace de rangement, elle accède sur la salle de bains fonctionnelle avec coin buanderie. Pour plus de confort, son WC est séparé.
En annexes : un garage et une place de parking extérieur privative.
L'avis de l'expert : cet appartement judicieusement aménagé séduira les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un investissement sûr et attractif. Me contacter plus plus de renseignements.
Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant charges de copropriété et fonds travaux ALUR) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862243)
ENGLISH
Saint Julien en Genevois, Cervonnex sector, discover this ideally arranged 40 m² one-bedroom apartment, on the 1st floor of a residence dating from 2012. Quietly located, this modern residence offers a pleasant and secure living environment. The apartment has a clear entrance, a living room with equipped kitchen open to the living room and access to its terrace of approximately 8 m², ideal for enjoying the sunny days. The bedroom is equipped with a built-in cupboard offering plenty of storage space, it leads to the functional bathroom with laundry area. For more comfort, its WC is separate. In annexes: a garage and a private outdoor parking space. The expert's opinion: this judiciously furnished apartment will appeal to first-time buyers or investors looking for a safe and attractive investment. Contact me for more information.
Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant charges de copropriété et fonds travaux ALUR) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : est // terrasse // un garage // 1 extérieur // année de construction : 2012
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
