appartement à la vente - 74160 COLLONGES SOUS SALEVE

Descriptif du bien

Parfaitement au calme et proche de toutes les commodités, je vous propose ce grand appartement en duplex traversant très lumineux situé au 3ème et dernier étage, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une superbe vue. Il se compose d'une entrée, une belle cuisine aménagée avec accès sur un grand balcon, un grand salon - salle à manger donnant sur le grand balcon avec une vue splendide sur le Salève, une chambre avec rangements, une salle de bains, une buanderie. A l'étage, un salon avec possibilité de l'aménager en chambre, une chambre avec rangements , une salle d'eau avec WC , un bureau . Très beaux parquet au sol. Une cave, une place de parking et un garage complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 169, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4848€ soit 404€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 https://xavier-richou.optimhome.com (réf. 571572 )

ENGLISH

Perfectly quiet and close to all amenities, I offer you this large, very bright duplex apartment located on the 3rd and top floor, not overlooked, enjoying a superb view. It consists of an entrance hall, a beautiful fitted kitchen with access to a large balcony, a large living room - dining room opening onto the large balcony with a splendid view of the Salève, a bedroom with storage, a bathroom, a laundry room. Upstairs, a living room with the possibility of converting it into a bedroom, a bedroom with storage, a shower room with WC, an office. Very beautiful parquet flooring. A cellar, a parking space and a garage complete this property. Number of lots in the co-ownership: 169, Average amount of the annual share of charges (forecast budget): €4,848 or €404 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Xavier RICHOU, LULLY, Optimhome Associate Estate Agent at 06 33 15 75 16 – More information on https://xavier-richou.optimhome.com (ref 571572)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // un garage // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1973

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : fuel