appartement à la vente - 74120 PRAZ SUR ARLY

Descriptif du bien

Je vous propose ce beau studio de 19 m² situé à Praz-sur-Arly. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour - Un espace chambre aménagée - Une salle d'eau - Une cuisine kitchenette Atouts: - Terrasse pour profiter des beaux jours, - Place de parking incluse, - Rangements intégrés pour optimiser l'espace, - Proche de toutes commodités. - Situé à 9 minutes de la station de ski de Megève, - La gare de Sallanches-Combloux-Megève à 13 km, - L'aire de jeux Praz sur Arly à 1.5 km. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 401 euros - Charges de copropriété : 110 euros/mois - DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) DPE: Classe D- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 524 euros et 708 euros par an. Prix : 92 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 74 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1987

Prestations du bien

Une pièce // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité