appartement à la vente - 74120 MEGEVE

Descriptif du bien

À Vendre : Appartement Neuf de Prestige à Megève avec terrasse en rez de chaussée. Découvrez ce magnifique appartement neuf, jamais habité, idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre de Megève. D'une superficie de 89 m², ce bien d'exception vous offre un cadre de vie luxueux et confortable au cœur des Alpes. Caractéristiques de l'appartement : - Surface habitable : 89 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 suites parentales avec salle de bains privative - Pièce à vivre : Spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée centrale, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie - Terrasse : Orientation sud, offrant une vue sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de la journée - Prestations haut de gamme : Matériaux de qualité, finitions soignées Avantages : - Emplacement privilégié : À 15 minutes à pied du centre de Megève et de ses commodités, commerces, restaurants, et activités - Cadre naturel exceptionnel : Entouré par les majestueuses montagnes alpines, parfait pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir ce superbe appartement, alliant confort moderne et charme alpin. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864553)

ENGLISH

For Sale: New Luxury Apartment in Megève with terrace on the ground floor. Discover this magnificent new apartment, never inhabited, ideally located just 15 minutes walk from the center of Megève. With a surface area of 89 m², this exceptional property offers you a luxurious and comfortable living environment in the heart of the Alps. Characteristics of the apartment: - Living space: 89 m² - Number of rooms: 4 - Number of bedrooms: 3 master suites with private bathroom - Living room: Spacious and bright, with a central fireplace, perfect for warm moments with family or friends - Kitchen: Open and fully equipped, ideal for lovers of gastronomy - Terrace: South orientation, offering a view of the mountains and optimal sunshine throughout the day - High-end services: Materials quality, thoughtful finishes. Advantages: - Privileged location: 15 minutes walk from the center of Megève and its amenities, shops, restaurants, and activities. - Exceptional natural setting: Surrounded by the majestic Alpine mountains, perfect for nature lovers and winter sports. Don't miss the opportunity to acquire this superb apartment, combining modern comfort and Alpine charm. Ideal for a primary or secondary residence or for a rental investment. For more information or to arrange a visit, contact me. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Zu verkaufen: Neue Luxuswohnung in Megève mit Terrasse im Erdgeschoss. Entdecken Sie diese prächtige neue Wohnung, die nie bewohnt ist und ideal gelegen ist, nur 15 Gehminuten vom Zentrum von Megève entfernt. Mit einer Fläche von 89 m² bietet Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie ein luxuriöses und komfortables Wohnumfeld im Herzen der Alpen. Merkmale der Wohnung: - Wohnfläche: 89 m² - Anzahl Zimmer: 4 - Anzahl Schlafzimmer: 3 Master-Suiten mit eigenem Bad - Wohnzimmer: Geräumig und hell, mit zentralem Kamin, perfekt für warme Momente mit Familie oder Freunden - Küche: Offen und komplett ausgestattet, ideal für Liebhaber der Gastronomie – Terrasse: Südausrichtung, mit Blick auf die Berge und optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über – Erstklassige Dienstleistungen: Qualität der Materialien, sorgfältige Verarbeitung Vorteile: – Privilegierte Lage: 15 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Megève und seinen Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants und Aktivitäten entfernt - Außergewöhnliche natürliche Umgebung: Umgeben von den majestätischen Alpenbergen, perfekt für Naturliebhaber und Wintersportler. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses hervorragende Apartment zu erwerben, das modernen Komfort und Komfort vereint Alpencharme. Ideal für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz oder für eine Mietinvestition. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931987226), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 2023

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : bois