appartement à la vente - 74100 ANNEMASSE

Descriptif du bien

Annemasse, Appartement T3 de 64 m² avec balcon et cellier. Cet appartement récent et lumineux, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A proximité du centre ville et de château bleu. Le bus au pied de l’immeuble, dessert la gare ainsi que la douane de Fossard, facilitant vos déplacements. L'agencement bien pensé offre un coin nuit bien séparé. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine Cuisinella, la fibre, tout est là pour vous permettre une vie agréable Les + : -un cellier juste à l'entrée pour plus de praticité. -Appartement aux normes handicapés -Possibilité d'une place de parking en sous sol Nombre de lots de la copropriété : 118, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec chauffage eau + eau ) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 999 857 - Greffe de THONON LES BAINS) Céline PERRARD Entrepreneur Individuel 06 30 76 30 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863463)

ENGLISH

Annemasse, T3 apartment of 64 m² with balcony and pantry. This recent and bright apartment is ideal for a first purchase or a rental investment. Close to the city center and Blue Castle. The bus at the foot of the building serves the station as well as Fossard customs, making your travel easier. The well-thought-out layout offers a well-separated sleeping area. The spacious living room opens onto a balcony, perfect for enjoying sunny days. The Cuisinella kitchen, the fiber, everything is there to allow you a pleasant life The +s: -a storeroom right at the entrance for more practicality. -Apartment meets disabled standards -Possibility of a parking space in the basement Nombre de lots de la copropriété : 118, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec chauffage eau + eau ) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 2017

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz