appartement à la vente - 74100 ANNEMASSE

Descriptif du bien

Je suis ravie de vous présenter cette perle rare, située dans une petite copropriété verdoyante construite en 2012, à seulement 10 minutes du centre d'Annemasse. Cet appartement lumineux de type T2 offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs Description du Bien Surface et Luminosité : D'une superficie de 42.43 m², cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Le séjour cuisine équipé de 22.36 m², avec son placard intégré, s'ouvre sur un balcon de 5.92 m², offrant un espace de vie convivial et agréable. Chambre et Salle de Bain : La chambre de 11.72 m² est un véritable cocon de tranquillité, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle de bains, avec fenêtre pour une luminosité naturelle, et les WC séparés ajoutent à votre confort au quotidien. Espaces Extérieurs Places de Parking Privatives : Vous bénéficiez de 2 places de parking privatives à l'extérieur, situées dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Fini les tracas de stationnement, vous avez toujours une place réservée pour vous et vos invitées. Localisation Privilégiée Niché dans un écrin de verdure, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Vous pouvez profiter du calme de la nature tout en ayant accès aux avantages de la vie urbaine. Opportunité à Saisir Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans une copropriété verdoyante, à seulement quelques minutes du centre d'Annemasse. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 968€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861493)

Prestations extérieures au bien

2 extérieur // année de construction : 2012

Prestations du bien

2 pièces // cuisine aménagée