T5 - Compromis idéal entre maison et appartement - 74000 Ann

appartement à la vente -   74000  ANNECY, surface 108 m2 vente appartement - APR731502
847 000 € FAI
Surface
108 m²
Pièces
5
DPE : D
211
Réf. annonce
903
Annonce datée du
10/09/2024

Descriptif du bien

Caroli Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en duplex en plein coeur du centre-ville d'Annecy. Dans une rue extrêmement calme à quelques pas du lac, vous serez séduits par ce cadre unique avec une vue exceptionelle sur le château. Au dernier étage d'un bâtiment typique de la vieille ville, ce T5 de 85 m² Carrez (108 m² au sol) a été entièrement rénové fin 2023. Un architecte a totalement repensé les espaces pour un confort de vie optimal. Ce bien unique est composé au 1er niveau : d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte - un poêle à bois performant vous permettra de profiter d'une chaleur très agréable dans la pièce de vie, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un WC séparé - au 2ème niveau : de trois chambres dont une avec un coin bureau et dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un coin nuit supplémentaire en mezzanine. Joli extérieur permettant de profiter de cet environnement privilégié. DPE D. Faibles charges : 255EUR à l'année. Possibilité d'un garage en location à 1mn à pieds. Prix de vente : 847000 EUR - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 06 63 27 19 26 1. (gedeon_90922_29786023)
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres
Pas de photos
 
 
 
 
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