appartement à la vente - 73200 ALBERTVILLE

Descriptif du bien

Prix : 283500 € Description : À découvrir sans tarder, cet appartement T4 de 96m2, idéalement situé dans un quartier agréable d’Albertville. allie confort et praticité. Niché au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement en très bon état ne nécessite aucun travaux si ce n'est qu'un rafraîchissement des murs. Il offre un bel espace de vie, une cuisine équipée moderne, un grand balcon ainsi qu'un garage. Caractéristiques principales : • Surface loi carrez : 96,13 m² • Nombre de pièces : 4 pièces • Chambres : 3 chambres spacieuses avec placards • Séjour : Grand séjour lumineux avec accès direct au balcon • Cuisine : Cuisine équipée moderne en chêne • Garage : Garage privatif inclus • État général : Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Points forts : • Emplacement privilégié : A proximité des commodités (écoles, commerces, transports) • Bonne isolation : Double vitrage avec volet roulant électrique / chauffage individuel à gaz Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un appartement clé en main, avec balcon et garage ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880343)

ENGLISH

Price: €283,500 Description: Discover without delay, this 96m2 T4 apartment, ideally located in a pleasant area of Albertville. combines comfort and practicality. Nestled on the second floor of a residence with elevator, this apartment in very good condition does not require any work. It offers a beautiful living space, a modern equipped kitchen, a large balcony and a garage. Main features: • Carrez law surface area: 96.13 m² • Number of rooms: 4 rooms • Bedrooms: 3 spacious bedrooms with cupboards • Kitchen: Modern fitted oak kitchen • Living room: Great Bright living room with direct access to the balcony • Garage: Private garage included • General condition: Apartment in excellent condition, no work required Strong points: • Prime location: Close to amenities (schools, shops, transport) • Good insulation: Double glazing with electric roller shutter / individual gas heating Don't miss this great opportunity to acquire a turnkey apartment, with balcony and garage! Contact us today to arrange a visit. Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2004

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz