appartement à la vente - 73140 ORELLE

Descriptif du bien

A VENDRE, au cœur de la Maurienne, Orelle est la porte des 3 Vallées, domaine d’exception comportant 600 km de pistes accessibles à tous les niveaux de skieurs, avec 85% des pistes étant au dessus de 1800m permettant ainsi de garantir un niveau de neige optimal. A seulement 1h de Chambéry, venez découvrir les grands espaces et le plus haut sommet des 3 Vallées (le Bouchet 3240 m). Appartement de type studio en Rez de jardin, avec terrasse exposée au Sud-Ouest. Dans une résidence standing, l'appartement est en bon état et profite d'une vue dégagée. Un séjour ouvrant sur la terrasse, un coin cuisine entièrement équipée, un WC séparé et une salle de bains. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Son point fort est son confort et son accessibilité. La résidence propose de belles prestations telles : une piscine couverte - un Spa - une épicerie - un restaurant. Tout ça sur place Sur ce projet vous pouvez récupérez la TVA ! Vendu avec un mandat de gestion. https://orelle.net/ https://www.youtube.com/channel/UCnRtHX4OjDgSCSPLnDNzMoA?view_as=subscriber Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau, électricité) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870373)

ENGLISH

FOR SALE, in the heart of Maurienne, Orelle is the gateway to the 3 Valleys, an exceptional area with 600 km of slopes accessible to all levels of skiers, with 85% of the slopes being above 1800m, thus guaranteeing an optimal level of snow. Only 1 hour from Chambéry, come and discover the wide open spaces and the highest peak of the 3 Valleys (Le Bouchet 3240 m). Studio apartment on the ground floor, with terrace facing South-West. In a luxury residence, the apartment is in good condition and enjoys a clear view. A living room opening onto the terrace, a fully equipped kitchen area, a separate toilet and a bathroom. The apartment is sold fully furnished and equipped. Its strong point is its comfort and accessibility. The residence offers great services such as: an indoor swimming pool - a Spa - a grocery store - a restaurant. All this on site On this project you can recover the VAT! Sold with a management mandate. https://orelle.net/ https://www.youtube.com/channel/UCnRtHX4OjDgSCSPLnDNzMoA?view_as=subscriber Number of lots in the co-ownership: 204, Average annual amount of the share of charges (forecast budget) (syndic, water, electricity): €1,600 or €133 per month. The fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

ZU VERKAUFEN, im Herzen von Maurienne, ist Orelle das Tor zu den 3 Tälern, einem außergewöhnlichen Gebiet mit 600 km Pisten, die für Skifahrer aller Niveaus zugänglich sind, wobei 85 % der Pisten über 1800 m liegen und somit eine optimale Schneedecke auf gleicher Höhe garantieren . Entdecken Sie nur 1 Stunde von Chambéry entfernt die Natur und den höchsten Gipfel der 3 Täler (Le Bouchet 3240 m). Studio-Apartment im Erdgeschoss mit Terrasse nach Südwesten. In einer Luxusresidenz ist die Wohnung in gutem Zustand und bietet eine klare Sicht. Ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein voll ausgestatteter Küchenbereich, eine separate Toilette und ein Badezimmer. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Seine Stärke ist sein Komfort und seine Zugänglichkeit. Die Residenz bietet großartige Dienstleistungen wie: ein Hallenbad – ein Spa – ein Lebensmittelgeschäft – ein Restaurant. Das alles vor Ort Bei diesem Projekt können Sie die Mehrwertsteuer zurückfordern! Verkauft mit Verwaltungsauftrag. https://orelle.net/ https://www.youtube.com/channel/UCnRtHX4OjDgSCSPLnDNzMoA?view_as=subscriber Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 204, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Kostenanteils (geplantes Budget) (Treuhänder, Wasser, Strom): 1600 € oder 133 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934213269), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // année de construction : 2007

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 22 m2 // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité