appartement à la vente - 73100 AIX LES BAINS

Descriptif du bien

URGENT - à vendre : Charmant Appartement T2 Mansardé – Exposition Plein Sud Situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville, des thermes et de l'accès à l'autoroute, cet appartement T2 vous séduira par son charme et son emplacement idéal. Points forts de l'appartement : Surface généreuse : 70 m² habitables, offrant un bel espace de vie lumineux. Pièce de vie spacieuse : Un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d’un espace convivial. Terrasse plein sud : Détendez vous sur une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour des moments de détente au soleil. Chambre confortable : Grande chambre avec la possibilité d'aménager un coin bureau ou dressing. Salle de bain fonctionnelle : Salle de bain équipée d'une baignoire, avec WC séparé pour plus de confort. Rangements optimisés : Grand placard intégré dans le couloir pour un espace de stockage pratique. Place de parking : Place de parking extérieure incluse. Garage disponible : Possibilité d'acquérir un garage (prix en supplément). Résidence : Résidence sécurisée avec interphone. Façade récemment rénovée (2023), aucun travaux à prévoir. Situé au dernier étage (2e), vous bénéficierez d’une vue dégagée et d'une tranquillité absolue. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 https://pascal-rapp.optimhome.com (réf. 572213 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1997

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité