79 000 € FAI
Stationnement
20 extérieur
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
Je vous propose en exclusivité ce local commercial avec garage, pouvant être transformé en appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur en plein coeur de ville.
À quelques pas de la rue Maréchal Foch et de tous ces commerces, ce local est parfait pour accueillir une profession libérale ou devenir appartement avec très peu de modification.
Le cabinet possède un hall d'entrée avec un couloir donnant accès à une salle d'attente, un sanitaire avec lave-mains, et une salle d'eau. La pièce principale de 42 m² est équipée d'une climatisation réversible et pour finir une réserve de 13,4m².
Info pratique: l'ensemble des menuiseries ont été changées et réfection complète du cabinet en 2017. Le garage se trouve derrière l'immeuble avec un accès par un escalier intérieur. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Toutes charges comprises sauf électricité) : 903€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877079)
Prestations extérieures au bien
un garage // 20 extérieur
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 42 m2 // une chambre // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : climatisation réversible
