appartement à la vente - 69800 SAINT-PRIEST

Descriptif du bien

Découvrez 'Arthur', un magnifique appartement T4 de 78 m² situé dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2019, au coeur de Saint-Priest. Ce bien rare, allie confort et modernité dans un cadre calme, proche du centre du village et du château de Saint-Priest. Caractéristiques principales :Surface habitable : 78,37 m²Nombre de chambres : 3 chambresTerrasse : Près de 20 m² sans vis-à-vis direct, offrant une belle vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente.Orientation : Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Garage privatif : Inclus dans la vente, vous bénéficierez d'un garage sécurisé pour votre confort.Climatisation : Installation qui permet une diffusion dans toutes les pièces pour un confort optimal été comme hiver.Agencement : 'Arthur' vous offre un agencement idéal avec un séjour spacieux ouvert sur la terrasse, une cuisine moderne équipée, trois chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées.Charges de copropriété : Très faibles, avec une résidence bien entretenue et un cadre de vie agréable. Environnement :Commodités à proximité : À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, crèches, et des transports en commun (bus, tram).Accès rapide : Proche des grands axes routiers pour un accès facile à Lyon et ses environs.Quartier calme et résidentiel : Tout en étant proche des commodités, 'Arthur' est situé dans un environnement serein, idéal pour une vie de famille. Avec son charme particulier, l'appartement 'Arthur' saura vous séduire par sa luminosité, ses prestations de qualité, et son emplacement de choix à Saint-Priest. D'autres surprises vous attendent lors de la visite !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de 'Arthur' ! Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Jérémy HEYOBAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 908 956 659RCP 127104506

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : gaz

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