appartement à la vente - 69800 SAINT-PRIEST

Descriptif du bien

A découvrir : l'appartement 'Hugo', un havre de paix lumineux et spacieux situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2018.D'une surface de 44m2, ce T2 offre un cadre de vie idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche de confort et de tranquillité.Orienté plein est, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Le point fort de ce bien ? Son magnifique extérieur de 35m2, un véritable prolongement de l'appartement, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.L'appartement se compose de :Une grande pièce à vivre ouverte sur la terrasseUne cuisine équipéeUne chambre de plus de 11m2Une salle d'eau équipée d'une doucheUn WC séparéUn garage pour votre véhiculeSitué en plein centre-ville de Saint-Priest, l'appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, transports en commun (bus C25 et T2).Atouts :Quartier calmeAppartement très lumineuxBelle hauteur sous plafondExtérieur de 35m2GarageProximité de toutes commoditésN'attendez plus pour venir le visiter !Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de Hugo. Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 341 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Jérémy HEYOBAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 908 956 659RCP 127104506

Prestations extérieures au bien

exposition : est // ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // chauffage : gaz

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