appartement à la vente - 69670 VAUGNERAY

Descriptif du bien

Au cœur du village de VAUGNERAY, "LE CLOS MARIUS" vous offre des opportunités sur le versant sud de la commune, à seulement à 600 mètres de la place du Village de l'Ecole et du Collège. Je vous propose cet agréable T4 au 1er étage de la copropriété. Il mesure 96.27 m², avec côté jour, une pièce de vie de 46.23 m² qui donne sur une grande terrasse de plus de 20 m². Le coin nuit se compose quant à lui de 3 chambres de 13.03m², 10.57m² et 13.87m² . Vous disposez d'une salle de bains avec WC séparés ainsi que d'une salle d'eau. Lumineux et fonctionnel, avec de généreux volumes, vous avez tout pour être bien! Vous êtes exposé Ouest. Vous avez un intérêt? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner! Capi+ : Plans sur demande Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1728€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853936)

Prestations extérieures au bien

terrasse // ascenseur : OUI // année de construction : 2025

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 46 m2 // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz