appartement à la vente - 66820 VERNET LES BAINS

Descriptif du bien

En exclusivité je vous propose ce bel appartement lumineux au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir, il a été entièrement rénové. L'appartement, de 46m², est traversant, vous trouverez donc la chambre à l'est tandis que le salon avec sa cuisine et son balcon sont à l'ouest, séparés par le hall d'entrée et la salle de bains. Pour stocker quelques affaires vous disposerez d'une cave, ainsi qu'une place de parking extérieure pour votre véhicule. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Vernet les Bains est un village médiéval, mais aussi thermal, qui dispose de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez également de nombreux départs de randonnées à proximité, une piscine municipale ouverte toute l'année et un casino. C'est un village touristique où il est intéressant d'investir pour vos loisirs et ceux de vos futurs locataires. Nombre de lots de la copropriété: 117, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, entretien général, eau, espaces verts) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 https://www.optimhome.com/conseillers/l.marchand (réf. 569301 )

ENGLISH

Exclusively I offer you this beautiful bright apartment on the 1st floor of a residence with elevator. No work to be planned, it has been completely renovated. The apartment, 46m², is dual-aspect, so you will find the bedroom to the east while the living room with its kitchen and balcony are to the west, separated by the entrance hall and the bathroom. To store some things you will have a cellar, as well as an outdoor parking space for your vehicle. Ideal for a first purchase, a second home or for a rental investment. Vernet les Bains is a medieval village, but also a thermal spa, which has all the necessary amenities. You will also find many hiking trails nearby, a municipal swimming pool open all year round and a casino. It is a tourist village where it is interesting to invest for your leisure activities and those of your future tenants. Nombre de lots de la copropriété: 117, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, entretien général, eau, espaces verts) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Laëtitia MARCHAND, CODALET, Optimhome Associate Estate Agent at 06 25 19 30 19 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/l.marchand (ref 569301)

DEUTSCH

Exklusiv biete ich Ihnen diese schöne helle Wohnung im 1. Stock einer Residenz mit Aufzug an. Es sind keine Arbeiten erforderlich, es wurde komplett renoviert. Bei der 46 m² großen Wohnung handelt es sich um ein Doppelzimmer. Das Schlafzimmer befindet sich im Osten, während das Wohnzimmer mit Küche und Balkon im Westen liegt und durch die Eingangshalle und das Badezimmer getrennt ist. Zur Aufbewahrung einiger Habseligkeiten steht Ihnen ein Keller sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Ideal für einen Erstkauf, ein Zweitwohnsitz oder für eine Mietinvestition. Vernet les Bains ist ein mittelalterliches Dorf, aber auch ein Thermaldorf, das über alle notwendigen Annehmlichkeiten verfügt. Außerdem finden Sie in der Nähe zahlreiche Wandermöglichkeiten, ein ganzjährig geöffnetes städtisches Schwimmbad und ein Casino. Es ist ein Touristendorf, in dem es interessant ist, in Ihre Freizeit und die Ihrer zukünftigen Mieter zu investieren. Nombre de lots de la copropriété: 117, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, entretien général, eau, espaces verts) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Laëtitia MARCHAND in CODALET, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 25 19 30 19 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/l.marchand (Ref. 569301)

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1980

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 24 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité