appartement à la vente - 66330 CABESTANY

Descriptif du bien

Cabestany (66330) proche des commerces et écoles, voici un très bel appartement en rez-de-jardin sur 3 faces ! Situé dans le quartier recherché de Cabestany, découvrez cet appartement unique en rez-de-jardin, construit en 2015 et répondant aux normes BBC pour une efficacité énergétique optimale. Cet appartement entièrement de plain-pied de 71m2 offre une accessibilité et un confort de vie exceptionnel. La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin de trois faces, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique pour le quotidien. De plus, un garage et une place de parking privative vous garantissent un stationnement aisé. Ce bien se trouve dans une copropriété sans charge, composée uniquement de deux logements, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. La construction récente de 2015 assure des prestations modernes et une très bonne qualité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement de plain-pied avec jardin, idéalement situé dans un environnement calme et recherché de Cabestany. . Ne tardez plus donc, et contacter moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871509)

ENGLISH

Cabestany (66330) close to shops and schools, here is a very beautiful apartment on the ground floor on 3 sides! Located in the sought-after Cabestany district, discover this unique ground floor apartment, built in 2015 and meeting BBC standards for optimal energy efficiency. This fully single-storey 71m2 apartment offers exceptional accessibility and living comfort. The bright living room opens directly onto a terrace and a three-sided garden, perfect for enjoying sunny days. It has two beautiful bedrooms with wardrobes, a bathroom, a separate toilet and a practical laundry room for everyday use. In addition, a garage and a private parking space guarantee you easy parking. This property is located in a co-ownership without charge, made up of only two dwellings, which makes it a rare property in the area. The recent construction of 2015 ensures modern services and very good energy quality. Don't miss this unique opportunity to acquire a single-storey apartment with garden, ideally located in a quiet and sought-after environment in Cabestany. . So don't delay any longer, and contact me to organize a visit! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // année de construction : 2015

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 31 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : climatisation réversible