appartement à la vente - 66280 SALEILLES

Descriptif du bien

Appartement 2 pièces 39 m² environ, sur la commune de Saleilles (66), vendu loué, au sein de la résidence services « Les Cinq Poissons ». Le loyer mensuel est à 445 euros TTC. Situé au 1er étage d’une résidence de 57 appartements, ce T2 comprend une entrée, un séjour avec coin-cuisine, une chambre, une salle d’eau avec Wc, un rangement, une terrasse de 7 m² et une cave. Il s'agit d'une résidence services accueillant des résidents de profils variés. Les services de la résidence sont : - Un accueil et un gardien - Une vidéo-surveillance - Une salle commune avec baby-foot, télévision, tennis de table, bibliothèque… - Une salle de sport avec tous les équipements - Une laverie avec plusieurs lave-linge et sèche-linge De nombreux atouts : Porte blindée, places de parking en accès libre, fenêtres en PVC double vitrage avec volets, digicode et interphone dans un cadre calme à seulement 10 minutes de Perpignan. Peut être loué sous le statut fiscal [ Loueur de meublé non professionnel ] ce logement est Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Côté transports, on trouve les gares Perpignan et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N 116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km. « Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l’identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 416€ soit 34€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862688)

ENGLISH

2-room apartment of approximately 39 m², in the town of Saleilles (66), sold rented, within the “Les Cinq Poissons” service residence. The monthly rent is 445 euros including tax. Located on the 1st floor of a residence of 57 apartments, this T2 includes an entrance hall, a living room with kitchenette, a bedroom, a shower room with toilet, storage, a 7 m² terrace and a cellar. This is a service residence welcoming residents of various profiles. The services of the residence are: - A reception and a caretaker - Video surveillance - A common room with table football, television, table tennis, library, etc. - A gym with all the equipment - A laundry room with several washing machines and dryers Many advantages: Armored door, free access parking spaces, double-glazed PVC windows with shutters, digital code and intercom in a quiet setting just 10 minutes from Perpignan. Can be rented under the tax status [Non-professional furnished rental] this accommodation is ideal for a rental investment or for a pied-à-terre. In terms of transport, the Perpignan and Elne train stations are less than 10 minutes away by car. The A9 motorway, the N 116 national road and Perpignan-Rivesaltes airport are accessible within 9 km. "According to articles R561-5 and R561-5-1 of the Monetary and Financial Code, the verification of the identity of our customers is an obligation. You will be asked to present an identity document" Number of lots in the co-ownership: 148, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €416 or €34 per month, with voluntary trustee. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 extérieur // année de construction : 2011

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : climatisation réversible