319 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
Font-Romeu appartement T5 de 95m²
Situé à la Villa Saint Paul, à 2 pas du centre-ville de Font-Romeu, ses commerces, ses animations, sa télécabine pour accéder aux pistes.... venez découvrir ce superbe appartement de 95 m² à la vue magnifique sur les montagnes.
L'agencement de l'appartement est très agréable et fonctionnel, il est composé d'une spacieuse entrée qui dessert un salon séjour de plus de 20m² et une 1ère chambre, le tout exposé plein sud avec 2 balcons, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que son garde-manger attenant.
Autour d'un couloir s'organise une 2nde chambre avec balcon, un WC séparé, une salle de bain et 2 autres grandes chambres. Au sous-sol, un casier à ski.
Vous apprécierez sa localisation, à la fois proche de tout et au calme, ses belles prestations et ses beaux volumes.
L'appartement est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir, idéal en résidence principale comme secondaire.
Contactez-moi vite pour plus d'infos ou une visite au 06 10 18 78 81 Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874167)
ENGLISH
Font-Romeu 5-room apartment of 95m² Located at Villa Saint Paul, a stone's throw from the town centre of Font-Romeu, its shops, its entertainment, its cable car to access the slopes.... come and discover this superb 95 m² apartment with a magnificent view of the mountains. The layout of the apartment is very pleasant and functional, it is composed of a spacious entrance which serves a living room of more than 20m² and a 1st bedroom, all facing south with 2 balconies, a separate fully fitted and equipped kitchen, as well as its adjoining pantry. Around a corridor is organized a 2nd bedroom with balcony, a separate toilet, a bathroom and 2 other large bedrooms. In the basement, a ski locker. You will appreciate its location, both close to everything and quiet, its beautiful amenities and its beautiful volumes. The apartment is in perfect condition, no work is required, ideal as a main or secondary residence. Contact me quickly for more information or a visit at 06 10 18 78 81 Number of lots in the co-ownership: 79, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €1,200 or €100 per month, with unpaid trustee procedure in progress. The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant nord-sud // balcon // 2 extérieur
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 21 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité
