35 208 € FAI
Annonce datée du
07/10/2024
Descriptif du bien
INVESTISSEUR ! Corum Immobilier propose à la vente d'exceptionnels studios et appartements T2, Clés en main et privatives, au sein d'une résidence sécurisée.Un immeuble résidentiel déployé sur 5 niveaux, la partie résidentielle totalise 66 lots, du studio au T2 lumineux.Livraison fin mars 2025 / exploitation avril 2025.Superficie : 1121 m² par étage, 661 m² au Rdc et 922 m² de parking qui se rajoute (Les 30 premiers résidents bénéficiront d'une place de parking offerte avec l'achat de leur studio ou T2).Une terrasse, espace de co-working, bar et restaurant partagés, offrira une vue à 360 degrés sur les montagnes et réunira les résidents autour de moments conviviaux.Un coliving de luxe situé au coeur d'Amélie-Les-Bains, offrant une gamme complète de services. Le tout complété par un stationnement en sous-sol.L'espace de co-living de plus de 600 m² offre un accès 24 / 7 à une cuisine collective, un bar et restaurant, une laverie, une conciergerie, une salle de jeux, un espace de co-working, ainsi qu'un patio extérieur de 150 m² aménagé dans un esprit ZEN. Les appartements sont lumineux, dotés d'une salle de bains et d'une kitchenette équipée, avec la possibilité de personnalisation sur mesure. Profitez d'une terrasse offrant une vue apaisante sur les Pyrénées. Nos studios et appartements T2, avec vue sur la montagne ou l'avenue, sont disponibles du premier au quatrième étage. Chacun bénéficie de spacieux balcons, terrasses ou tropéziennes.L'emplacement est idéal, bénéficiant d'une activité touristique florissante grâce aux cures thermales, rendant cet investissement locatif saisonnier particulièrement avantageux.Besoin de calme, de dépaysement et d'une certaine rentabilité?Parfait en résidence principale, pour investisseurs ou en résidence secondaire le coliving vous ouvre ses portes et vous propose de devenir propriétaire à moindre coût.Vous bénéficierez du meilleur des deux mondes : vous vivrez dans votre appartement en toute intimité, tout en partageant des espaces communs et en profitant des avantages d'un réseau social instantané et réel.Biens Classiques :Studio : 18 m² : à partir de 35 208 EUR hai ttc incluant une place de parking (1er au 4ème étage, exposition au choix).-T2 : 35 m² : à partir de 62 760 EUR hai ttc incluant une place de parking (1er au 4ème étage, exposition au choix). Biens exceptionnels : T2 : 30 m² traversant : (bleu sur le plan) à partir de 69 960 EUR ttc hai Terrasse 6 m² + tropézienne 3 m² T2 : 35 m² : (rouge sur le plan) à partir de 72 360 EUR hai ttc 2 tropéziennes individuelles de 4,5 m² T2 : 40 m² (jaune sur le plan) à partir de 84 360 EUR hai ttc Terrasse 25 m² T2 : 32 m² (vert sur le plan) à partir de 78 360 EUR ttc hai Terrasse 18 m² NB : 'à partir de' : variation maximum de 5% du prix de vente définitif selon le coût de la construction. 30 places de parking et 10 box garage au sein de la residence, des commerces de proximite en pied d immeubles.Vous souhaitez plus d informations ? cette residence vous resemble et souhaitez plus dinformations ?Les visites recommenceront le 14 novembre 2024 nous sommes joignables 24 / 7 au 06 27 23 86 72 ou au 04 67 79 39 40Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_90771_29946493)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2
Prestations du bien
2 pièces // 0 chambres
Pas de photos
