appartement à la vente - 65170 SAINT LARY SOULAN

Descriptif du bien

Découvrez ce superbe studio rénové et tout confort, idéalement situé à Saint Lary-Pla-D’Adet, à deux pas des pistes de ski. Ce studio meublé de 28 m² (34 m² en surface habitable) offre une magnifique vue sur la vallée et les montagnes, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Caractéristiques : * Surface : 28 m² (34 m² en surface habitable) * Aménagement : Studio avec 4 couchages, cuisine neuve équipée et aménagée * Vue : Panoramique sur la vallée et les montagnes * Fenêtres :Double vitrage pour une isolation optimale * Stationnement : Grand parking gratuit * Rangement : Grand cellier de 5 m² chauffé, parfait pour le stockage ou une salle de jeu par exemple * Placard à ski :Situé au rez-de-chaussée de la résidence * Accès : Ascenseur dans la résidence * Chauffage : Chauffage électrique individuel et chauffage au sol collectif Avantages : - Proximité immédiate des pistes de ski, accessible à pied - Excellent rendement locatif potentiel - Proximité des commodités pour un séjour confortable Ce studio est l'investissement parfait pour les amateurs de ski, de randonnés ou ceux à la recherche d'un pied-à-terre en montagne. Profitez de ce cadre idyllique autant en hiver qu’en été. Le + : Attractivité du lieu avec l’arrivée de l’étape 14 du tour de France 2024. Prix :70 000€ HAI Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 06.07.97.72.81 ou par mail à elodie.sanchez@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 850 410 - Greffe de TARBES) Elodie SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 07 97 72 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865220)

ENGLISH

Discover this superb renovated and comfortable studio, ideally located in Saint Lary-Pla-D'Adet, a stone's throw from the ski slopes. This furnished studio of 28 m² (34 m² in living space) offers a magnificent view of the valley and the mountains, guaranteeing exceptional light throughout the day. Characteristics: * Surface area: 28 m² (34 m² in living space) * Layout: Studio with 4 beds, new fitted and equipped kitchen * View: Panoramic view of the valley and mountains * Windows: Double glazing for optimal insulation * Parking: Large free parking * Storage: Large heated cellar of 5 m², perfect for storage or a games room for example * Ski locker: Located on the ground floor of the residence * Access: Elevator in the residence * Heating: Electric heating individual and collective underfloor heating Advantages: - Immediate proximity to the ski slopes, accessible on foot - Excellent potential rental yield - Proximity to amenities for a comfortable stay This studio is the perfect investment for ski enthusiasts, hikers or those with looking for a base in the mountains. Enjoy this idyllic setting both in winter and summer. The +: Attractiveness of the place with the arrival of stage 14 of the Tour de France 2024. Price: €70,000 HAI For more information or to plan a visit, please contact me at 06.07.97.72.81 or by email at elodie.sanchez@capifrance.fr Number of lots in the co-ownership: 300, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €1100 or €91 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

60 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1970

Prestations du bien

Une pièce // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité