appartement à la vente - 64600 ANGLET

Descriptif du bien

Bel appartement familial de 73 m2 environ, au 3eme étage sur cinq, dans une résidence de 2016, encore sous décennale. Aménagé avec soin, cet appartement récent et entretenu se compose d'une entrée avec un grand placard penderie pour ranger, dès votre arrivée, manteaux et chaussures. Nous découvrons ensuite une belle pièce de vie, avec grande cuisine haut de gamme, ouverte, moderne et équipée, et un accès direct à la terrasse de 16 m2 environ exposée à l'est. 3 chambres confortables, une salle de bain très fonctionnelle avec baignoire et divers espaces de rangement, ainsi qu'un WC séparé. Vous disposé sur le palier de l'appartement d'un cellier - cave sécurisé pour du rangement supplémentaire. Le système de chauffage est au gaz de ville, avec une chaudière individuelle. C'est une belle résidence de standing, sécurisée, équipée de la vidéo surveillance et d'un garage à vélo fermé au sous-sol. Vous disposez de deux place de parking, une place de parking en souterrain et une place de parking en aérien. La proximité de commerces, des arrêts de bus, vous offrent un confort de vie agréable. L'avantage de cet appartement : il est disponible immédiatement, vous avez simplement à déposer vos meubles et vos valises !! N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Merci beaucoup. Nombre de lots de la copropriété : 332, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 378 335 - Greffe de DAX) Fabienne DUPUCH Entrepreneur Individuel 06 82 21 69 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878109)

ENGLISH

Beautiful family apartment of approximately 73 m2, on the 3rd floor out of five, in a 2016 residence, still under ten-year warranty. Carefully furnished, this recent and maintained apartment consists of an entrance with a large wardrobe closet to store, upon your arrival, coats and shoes. We then discover a beautiful living room, with large high-end kitchen, open, modern and equipped, and direct access to the terrace of approximately 16 m2 facing east. 3 comfortable bedrooms, a very functional bathroom with bathtub and various storage spaces, as well as a separate toilet. You have on the landing of the apartment a secure storeroom - cellar for additional storage. The heating system is city gas, with an individual boiler. It is a beautiful luxury residence, secure, equipped with video surveillance and a closed bicycle garage in the basement. You have two parking spaces, one underground parking space and one above-ground parking space. The proximity of shops and bus stops offers you a pleasant living comfort. The advantage of this apartment: it is available immediately, you just have to drop off your furniture and suitcases!! Do not hesitate to call me to organize a visit. IMPORTANT Think about your FINANCING: Any visit will be possible subject to a solid and successful financing project. Guarantees will be requested from you to present an offer to the owner. Thank you very much. Number of lots in the co-ownership: 332, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €960 or €80 per month. The fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2016 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1KM

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz