76 000 € FAI
Annonce datée du
02/08/2024
Descriptif du bien
Découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², idéalement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement, doté d'un potentiel indéniable, est une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. L'espace de vie, bien agencé, vous offre la possibilité de créer un intérieur à votre image. Les travaux de menuiserie, de cuisine et de salle de bain vous permettront de redonner un second souffle à cet espace, tandis qu'un bon rafraîchissement des autres pièces en fera un cocon douillet.En plus de ses atouts intérieurs, l'appartement dispose d'un garage, un véritable luxe en ville, ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement supplémentaires. Ce bien représente également une opportunité d'investissement intéressante avec des charges de copropriété raisonnables, s'élevant à 200EUR par trimestre.Ne manquez pas l'occasion de transformer ce T2 en un bijou urbain, alliant charme et modernité. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement et se projeter dans une nouvelle vie citadine.AFI CONSEIL spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants vous suggère une visite de cette appartement.Pour de plus amples renseignements, contactez Fabrice Renault au 06 30 46 56 85 ou par e-mail : immobilier@afi-conseil.frMandat exclusif numéro 305. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.Le bien est soumis au régime de la copropriété.Quote part annuelle de charges : 804EUR.Nombre total de lots : 83 lots.Pas de procédure en cours.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 83. Quote part annuelle(moyenne) : 804 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_56359_29612621)
Prestations extérieures au bien
ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 7
Prestations du bien
2 pièces // une chambre
Pas de photos
