399 000 € FAI
Annonce datée du
13/06/2024
Descriptif du bien
Situé au creux de la baie de Ciboure et Saint-Jean-de-Luz, Socoa est un quartier qui a la particularité d'être à cheval sur les communes de Ciboure et d'Urrugne.Son petit port accueille principalement des petites embarcations pour la pêche ou le loisir, ainsi que les « battelekus », bateaux traditionnels aux coques colorées.C'est à 500 mètres de la plage et des commerces que vous apprécierez cet appartement traversant en bon état, trois pièces en duplex, d'une superficie de 61,84 m².Le bien occupe le second et dernier étage d'une résidence sécurisée au sein d'un environnement calme.Il se développe comme suit :Une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une terrasse de 12 m² et profitant d'un bel aperçu sur la baie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un w-c séparé avec lave-mains.A l'étage : deux chambres avec placards dont une bénéficiant également de l'aperçu sur la baie, une salle-de-bains, un w-c séparé.L'appartement dispose également d'un garage ainsi qu'une place privative de stationnement en extérieur, dans l'enceinte de la copropriété.Bien rare avec de réels atouts.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 830euros et 1180euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Honoraires d'agence inclus : 19 000euros TTC,soit 5 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1698euros.
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // chauffage : électrique
Pas de photos
