appartement à la vente - 64100 BAYONNE

Descriptif du bien

Cet appartement de 63M2 environ en rez-de-chaussée, de 3/4 pièces, a du caractère ! Il est situé dans une maison authentique de 1837. Son emplacement est un véritable atout, vous êtes proche du cœur de Bayonne, à pied. A proximité des écoles, de l'hôpital, des commerces, des transports, du stade Jean Dauger pour aller voir les matchs si vous aimez le rugby ! Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 20m2, deux chambres, un salon cosi, une salle d'eau avec WC. Mais vous pouvez aussi réfléchir à des transformations pour optimiser les volumes. Vous disposez d'une terrasse privative d'environ 10m2, d'une place de parking et d'un box fermé de 9M2 environ pour vélo scooter et du stockage. Le cachet de l'ancien a été préservé, avec les murs en pierre, les parquets, les poutres apparentes. Un peu de rafraichissement est à prévoir pour le rendre exceptionnel. Il est équipé du double vitrage et des volets électriques. Petite copropriété donc peu de charges. Cet appartement peu aussi convenir pour un premier achat, pour investir et en faire un logement pour deux colocataires, à vous de voir !! Ce qui est sûr : il est très agréable à vivre, et il a beaucoup de charme. Ne tardez pas, appelez moi pour avoir tous les détails et le visiter. IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Merci beaucoup. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 378 335 - Greffe de DAX) Fabienne DUPUCH Entrepreneur Individuel 06 82 21 69 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871800)

ENGLISH

This apartment of approximately 63M2 on the ground floor, 3/4 rooms, has character! It is located in an authentic house from 1837. Its location is a real asset, you are close to the heart of Bayonne, on foot. Close to schools, the hospital, shops, transport, the Jean Dauger stadium to go see the matches if you like rugby! It consists of a living room with open kitchen of approximately 20m2, two bedrooms, a cozy living room, a bathroom with WC. But you can also think about transformations to optimize the volumes. You have a private terrace of approximately 10m2, a parking space and a closed box of approximately 9M2 for bicycle scooter and storage. The character of the old has been preserved, with stone walls, parquet floors, exposed beams. A little refreshment is to be expected to make it exceptional. It is equipped with double glazing and electric shutters. Small co-ownership so few charges. This apartment can also be suitable for a first purchase, to invest and make it a home for two roommates, it's up to you!! What is certain: it is very pleasant to live in, and it has a lot of charm. Don't delay, call me to have all the details and visit it. IMPORTANT Think about your FINANCING: Any visit will be possible subject to a solid and successful financing project. Guarantees will be requested from you to present an offer to the owner. Thank you very much. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // un garage // 1 couvert // année de construction : 1837 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500M

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité