appartement à la vente - 64000 PAU

Descriptif du bien

Pau - 82 Rue d'Etigny T2 super lumineux au 2ème étage avec grand balcon sud-est, face au parc du Château de Pau et à 5min à pied du centre historique palois. La résidence de 2009 est atypique, bien entretenue et sécurisée. Profitez du soleil du matin au soir ! Une place de parking sécurisée pour couronner le tout. L'appartement est vendu avec locataire en place avec un loyer de 580€ / mois. Rendement avant impôts 5,4% en incluant 8 800€ de droits de mutation. Visite 3D Matterport disponible après entretien téléphonique. Parlons-en de vive voix ! Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, entretien parties communes, eau et elec commune, assurances, syndic) : 707€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Sylvain GARDÈRES Entrepreneur Individuel 06 77 76 74 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832844)

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2009 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5min (à pieds

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 8 // chauffage : électricité