appartement à la vente - 64000 PAU

Descriptif du bien

Au deuxième étage d'une copropriété de 6 appartements à l'emplacement idéal. Dans une une résidence de 6 appartements, cet appartement exceptionnel de 73m² offre un cadre de vie confortable. Superficie de 73m² traversant et disposant de deux balcons, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain, d'une cuisine séparée et aménagée et d'un vaste salon-séjour lumineux. Balcon: Profitez de moments de détente en plein air avec un balcon spacieux. Cave Privée: Un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage. Places de Parking: Deux places de parking réservées pour votre commodité. Grand Séjour: Un espace lumineux et aéré pour accueillir vos moments de convivialité. 2 Chambres: Des espaces confortables pour le repos et la détente. Salle d'Eau: Élégante et fonctionnelle pour répondre à vos besoins quotidiens. Résidence Calme: Sécurité: Profitez d'un environnement sûr et paisible. Voisinage Agréable: Une communauté conviviale pour créer des souvenirs durables. Emplacement Idéal: Proximité des Commodités: Boutiques, écoles lycées et faculté, transports en commun à proximité. Accès Facile aux Axes Routiers: Idéal pour les déplacements quotidiens. Situation géographique privilégiée: A deux pas du centre ville et du Auchan Pau. Située à la croisée du boulevard tourasse et de l'avenue des Lilas. Le salon et une chambre avec une Orientation Sud bénéficiez d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un lieu où le confort, la praticité et la tranquillité se rencontrent. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant! Votre futur chez-vous vous attend. Prenez rendez-vous pour le découvrir Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 510€ soit 42€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 https://www.optimhome.com/conseillers/cazaux (réf. 565050 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // année de construction : 1965

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // chauffage : gaz