appartement à la vente - 64000 PAU

Descriptif du bien

   Baisse de Prix .  Proche du centre ville  Appartement de 78m2 exposé Nord-Sud au prix de 152500EUR, trés bien entretenu, classé D.  Ce logement dispose d'une cuisine séparée avec son cellier attenant , une pièce vie plein Sud prolongée d'une terrasse abritée, une grande chambre avec sa loggia plein Sud, une salle d 'eau, un WC séparé et la 2nde chambre au Nord.  Prestations : chauffage individuel gaz de ville , chaudière récente, huisseries en PVC imitation bois, double vitrage (phonique et thermique), porte d'entrée blindée, carrelage au sol.  Situation : entre la foire exposition et la pl Verdun, proche des commodités et de l 'école primaire Gaston Phoebus .  Rare : un grand garage et une grande cave de 8m2 viennent compléter ce bien.  Performance énergétique et climatique satisfaisante : DPE 188 kwh/m2/an , GES 40 kg CO2/m2/an , coûts annuels estimés entre 1020EUR et 1440EUR , indexés au 1er Janvier 2021. Taxes foncière 1200EUR l 'année, charges de copropriété 1654EUR /an .  les risques auxquels ce bien peut être exposés sont consultables sur le site www.géorisque.gouv.fr Ce bien est présenté par Marie-Pierre Castaing E.I , (sans détention de fonds) rattachée au réseau national et international REGM, No de RSAC 338 519 218 ville Pau Visites du lundi au samedi inclus de 9H à 19H30.  Cette annonce vous est proposée par CASTAING Marie-Pierre - - NoRSAC: 338 519 218, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Price drop . Close to city center 78m2 apartment facing North-South at the price of ?152,500, very well maintained, classified D. This accommodation has a separate kitchen with its adjoining pantry, a south-facing living room extended by a sheltered terrace, a large bedroom with its south-facing loggia, a bathroom, a separate toilet and the 2nd bedroom to the north. Services: individual city gas heating, recent boiler, PVC imitation wood frames, double glazing (sound and thermal), armored entrance door, tiled floor. Location : between the exhibition fair and Pl Verdun, close to amenities and the Gaston Phoebus primary school. Rare : a large garage and a large cellar of 8m2 complete this property. Satisfactory energy and climate performance: DPE 188 kwh/m2/year, GHG 40 kg CO2/m2/year, annual costs estimated between 1020? and 1440? , indexed as of January 1, 2021. Property taxes 1200? the year, co-ownership charges 1654? /year. the risks to which this property may be exposed can be consulted on the website www.géorisk.gouv.fr This property is presented by Marie-Pierre Castaing EI, (without holding funds) attached to the national and international REGM network, RSAC number 338 519 218 city Pau Visits from Monday to Saturday inclusive from 9 a.m. to 7:30 p.m.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 22 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz