appartement à la vente - 63400 CHAMALIERES

Descriptif du bien

Description du bien :Type : Appartement T4Superficie : 74 m²Nombre de chambres : 3Étage : 3ème étage (sans ascenseur)Exposition : Est-OuestTaxe foncière : 1 300 EURDécouvrez ce magnifique appartement T4, entièrement refait à neuf, offrant une superficie de 74 m². Situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement allie confort moderne et luminosité grâce à son exposition est-ouest.Caractéristiques principales :Chambres : 3 chambres spacieusesSanitaires : WC séparéCuisine : Cuisine séparée et équipéeBalcon : Oui, pour profiter de l'extérieurStationnement : Place de stationnement en sous-solChauffage : Chauffage individuel au gazCave : Oui, pour un espace de stockage supplémentaireLocal vélo : Disponible dans la résidenceCharges mensuelles : 100 EUR (comprenant l'eau et l'entretien des parties communes)Ce bien exceptionnel dispose également d'un balcon pour profiter de l'extérieur, d'une place de stationnement en sous-sol, ainsi que d'une cave et d'un local vélo dans la résidence. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité dans un environnement agréable.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.DPE E établi le 23 / 03 / 2023. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280EUR et 1780 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 06 12 01 66 53 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. (gedeon_91039_29627533)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : gaz

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