appartement à la vente - 63130 ROYAT

Descriptif du bien

Situé dans un cadre privilégié, cet appartement magnifique est à la recherche de son nouveau propriétaire.Avec une cuisine équipée spacieuse, un balcon filant offrant une vue imprenable, deux salles de bains, deux WC, et une luminosité naturelle inégalée, cet espace offre un confort de vie incomparable. Situé à Royat, boulevard barrieu.Caractéristiques :Surface totale : 58,10 m² Cuisine entièrement équipée Balcon filant avec vue dégagée 3ème étage avec ascenseur Cave Deux salles de bains pour un confort optimal Deux WC pour plus de praticité Lumineux et bien agencé Place de parking incluse Situé dans un quartier recherché, cet appartement est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités à proximité. Chauffage collectif 170EUR / mois de charges comprenant, l'eau, le chauffage, les charges ascenseurs, entretien des communsDPE C établi le 11 / 09 / 2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610EUR et 870 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 06 12 01 66 53 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 2240 euros. (gedeon_91039_29535261)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres

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