appartement à la vente - 63110 BEAUMONT

Descriptif du bien

Profitez d'un emplacement privilégié au coeur de Beaumont, à deux pas des commerces, des écoles et des services publics. Cet appartement T3 de 72 m² vous offre un cadre de vie optimal alliant confort et praticité. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, il est très lumineux et bénéficie d'une vue dégagée sur les environs.À seulement 130 000 EUR frais d'agence inclus, avec des honoraires réduits de 2 000 EUR à la charge de l'acquéreur, cet appartement est une opportunité rare pour un bien de cette qualité.Caractéristiques principales :Superficie : 72 m²Nombre de chambres : 2Cuisine équipée avec de nombreux rangementsPetite buanderie intégrée, ajoutant une touche de praticité supplémentairePlace de parking couverte et sécurisée, pour un stationnement sans souciCave disponible pour un espace de stockage supplémentaireCet appartement, en très bon état, ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir. Sa situation centrale à Beaumont offre un accès rapide à toutes les commodités, vous facilitant la vie au quotidien.Détails de la copropriété :L'annonce concerne plusieurs lots principaux dans une copropriété de 112 lotsAucune procédure en coursCharges mensuelles : 170 EUR, couvrant l'eau, le chauffage, l'entretien et l'éclairage des parties communesNe manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité, parfaitement situé et à un prix attractif.DPE : E, établi le 21 / 02 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 090 EUR et 1 520 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, contactez-moi. Je suis spécialisé sur ce secteur et ses alentours.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite. Je travaille sur ce secteur et ses alentours.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 010 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 06 12 01 66 53 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros.Honoraires : 1.56 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 128 000 ¤. (gedeon_91039_29634478)

Prestations extérieures au bien

exposition : est // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : gaz

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