appartement à la vente - 63100 CLERMONT FERRAND

Descriptif du bien

OPTIMHOME immobilier vous propose à Clermont Ferrand, un appartement de 70m2. Arrêt de tramway au pied du bâtiment, proche de l'Institut des Métiers, Ecole d'architecture. A proximité des commerces ( boulangerie, pharmacie,..) crèche et école primaire. Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou pour un investisseur. Il se compose d'une entrée desservant un cellier, une cuisine, un salon séjour de plus de 25m2, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une place de parking privative complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que le gaz de ville le tout pour 157€/mois. Pour un investisseur ce bien peut se louer 600€ CC (Pour un prix de 75000€ ce bien peut s'autofinancer). Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, chauffage) : 1882€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 587 017 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 82 65 09 https://www.optimhome.com/conseillers/RAYNAUD.E (réf. 565979 )

Prestations extérieures au bien

1 extérieur // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // cuisine aménagée // une salle de bain