81 750 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
Idéalement situé dans un quartier calme au sud de Clermont-Ferrand, à deux pas des Cezeaux, venez découvrir cet appartement de 54 m² en rez-de-chaussée surélevé sans vis à vis dans une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose de deux chambres, d’un séjour, d’une cuisine séparée avec un cellier, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour être remis au goût du jour.
Ce bien représente un beau potentiel pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur logement ou souhaitant investir.
Une cave complète ce bien.
Le stationnement se fait facilement devant la résidence.
Proche de toutes les commodités et des transports en commun : à 5 minutes à pied d'une place regroupant une boulangerie, une superette, une pharmacie, un coiffeur, des bars et restaurants, des banques... et à 2 minutes du Tram et d'un arrêt de bus.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour prévoir une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 004 102 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Maryline FLORENT Entrepreneur Individuel 06 71 77 28 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872925)
ENGLISH
Ideally located in a quiet area south of Clermont-Ferrand, a stone's throw from Les Cezeaux, come and discover this 54 m² apartment on the raised ground floor, not overlooked, in a small, well-maintained condominium. It consists of two bedrooms, a living room, a separate kitchen with a pantry, a shower room and a separate toilet. Some renovation work is required to bring it up to date. This property represents great potential for people wishing to personalize their future home or wishing to invest. A cellar completes this property. Parking is easy in front of the residence. Close to all amenities and public transport: 5 minutes walk from a square with a bakery, a supermarket, a pharmacy, a hairdresser, bars and restaurants, banks... and 2 minutes from the Tram and a bus stop. Don't miss this opportunity, contact me to schedule a visit! Number of lots in the co-ownership: 25, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €540 or €45 per month. The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
une cave // année de construction : 1950
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 15 m2 // 2 chambres // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz
