appartement à la vente - 63000 CLERMONT-FERRAND

Descriptif du bien

Sous compromis : EN EXCLUSIVITÉ : T3 - Balcon - Place de stationnementCBF conseils vous propose cet appartement de 3 pièces d'environ 64 m². Composé d'une pièce à vivre donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un loggia faisant office de buanderie. Pour l'espace nuit, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants.Pour des rangements supplémentaires, cet appartement comporte une cave. Les points forts ? Un balcon qui vous fera gagner en confort et en espace, ainsi qu'une place de stationnement devant la résidence qui facilitera vos déplacements. Le chauffage gaz collectif avec répartiteur est installé dans cet appartement.Il se situe dans une petite résidence calme et sécurisée, excentrée de la route principale. Aucun travaux prévus dans la copropriété. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, ainsi que trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus, la gare Clermont La Rotonde ainsi que la ligne de tramway A (CHU G. Montpied) à quelques pas du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Laura BUSQUETS : O75O373267.CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CBF Conseils : Laura BusquetsAgent commercial (Entreprise individuelle)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : gaz

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