158 000 € FAI
Réf. annonce
VA2109-CLESCHLOE
Annonce datée du
20/05/2024
Descriptif du bien
Gros coup de coeur !Clermont-Ferrand, quartier la Pradelle, LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose en exclusivité ce très beau T4 traversant d'environ 79m2, en parfait état, situé au 2eme étage avec ascenseur.L'appartement comprend :- Hall d'entrée avec un grand placard d'environ 4m2- Pièce de vie lumineuse d'environ 30m2 (possibilité de créer une 3eme chambre)- 2 chambres avec dressing- Cuisine aménagée et équipée d'environ 9m2- Salle de bains et WC indépendantsLes Plus :- Volets électriques- Parking sécurisé privatif en sous-sol- Possibilité de louer un 2nd parking en sous-sol pour 50/mois- Cave de 9m2, garage à vélos et poussettes...Travaux récents :- Isolation extérieure- Chaudière collective- Toit terrasseDans le quartier :- Écoles à proximité immédiate- Commerces et services- Lignes de bus 7 et 9 au pied de l'immeubleCharges mensuelles de 177 comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude.Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.Alors prenons rendez-vous !Honoraires inclus de6.3%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 636 . Dans une copropriété de 197 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 124 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET - Tél. 0626556933 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834718272 Clermont Ferrand RCP 59661778
Prestations extérieures au bien
exposition : est // ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 5
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // chauffage : gaz
Pas de photos
