appartement à la vente - 63000 CLERMONT-FERRAND

Descriptif du bien

************************** SOUS OFFRE ****************************A CLERMONT-FERRAND, à proximité du CHU et du campus des Cézeaux, votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose ce studio rénové de 25m2.Il se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence composée de 4 appartements seulementLa cloison séparant la chambre de la pièce à vivre a été supprimée, mais elle peut être remontée pour plus d'intimité.Ce studio dispose de nombreux atouts :- Stationnement aisé et gratuit dans la rue.- Lignes de bus et tramway à proximité.- l'accès à un jardin fleuri partagé avec les autres copropriétaires,- de faibles charges de copropriété.Chauffage électrique.Le bien proposé est soumis au statut de copropriété.Le nombre total de lots de copropriété est de 14 lots dont 4 lots d'habitation.Le montant des charges courantes prévisionnelles est de 430 €/ an (assurance, eau froide, ménage des communs, entretien du jardin).Votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous attend pour vous accompagner dans votre projet immobilier !Alors prenons rendez-vous !Honoraires inclus de6.15%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOULAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 848 236 006

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // chauffage : électrique

Pas de photos