appartement à la vente - 62340 GUINES

Descriptif du bien

Un appartement 5 pièces de 125 m²  Situé au centre de Guînes.  Votre agence IMMOUEST  vous invite à découvrir ce superbe appartement de 125 m² Carrez situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de bonne facture. Il est doté de volumes généreux. Vous apprécierez sa surface de près de 46m² du séjour ouvert sur une magnifique cuisine équipée avec un ilot central. Ce logement dispose d'une belle suite parentale avec salle d'eau incluant un meuble vasque moderne et une douche à l'italienne. Le tout ouvert sur un balcon privatif.  Pour agrémenter le tout, deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et un vaste dressing. Les plus : de beaux volumes, aucun travaux à prévoir, appartement entièrement rénové avec goût, 64m² de caves privatives, pas de charge de copropriété, vendu loué (loyer 650euros +30euros de charge). RENDEMENT ANNUEL DE 7 800 euros ----- Prix : 124 990 euros HAI dont 4.16% (4 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 120 000 euros. Taxe foncière : 1363.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 1 DPE : D - 205 kWh/m².an GES : C - 11 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427681 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain

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