appartement à la vente - 62250 MARQUISE

Descriptif du bien

Rare sur le marché ! A proximité des plages de la Côte d'Opale, je vous invite à venir découvrir cet appartement situé au 2 ème étage d'une résidence calme et très bien entretenue, proche de tous les services et de l'A16. Idéalement placé, garantissant ainsi un accès facile aux différents points d'intérêts de la région. À l'intérieur, les 52 m² habitables se répartissent en 2 pièces comprenant une grande pièce à vivre de 32 m² (possibilité d'un canapé convertible pour couchage supplémentaire) avec cuisine équipée ouverte, 1 chambre avec dressing, une salle d'eau avec un rangement et un wc. L'appartement offre une luminosité optimale grâce à la baie vitrée qui donne accès au balcon de 8m² offrant une exposition plein sud-ouest recherché. L'ascenseur facilite l'accès aux différents étages. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement des plaisirs de vivre à proximité du bord de mer tout en posant ses meubles. Le parking privé extérieur assure un stationnement aisé. (Possibilité d'acheter un garage en Sus) idèal pour une résidence secondaire ou une vie de plain pied recherchée. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873191)

ENGLISH

Rare on the market! Close to the beaches of the Opal Coast, I invite you to come and discover this apartment located on the 2nd floor of a quiet and very well maintained residence, close to all services and the A16. Ideally located, thus guaranteeing easy access to the various points of interest in the region. Inside, the 52 m² of living space is divided into 2 rooms including a large living room with open fitted kitchen of 32 m², 1 bedroom with dressing room, a bathroom with storage and a toilet. The apartment offers optimal brightness thanks to the bay window which gives access to the 8m² balcony offering a sought-after south-west exposure. The elevator facilitates access to the different floors. This property offers a comfortable and functional living environment, perfect for fully enjoying the pleasures of living near the seaside while putting down your furniture. The private outdoor parking ensures easy parking. (Possibility of purchasing a garage in addition) ideal for a second home or sought-after single-story living. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // balcon // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2012

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 32 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité