appartement à la vente - 59800 LILLE

Descriptif du bien

Philippe-Henry Pierson Fauqueur, OPTIMHOME Immobilier vous présente en exclusivité un superbe appartement T4 de 90 m², niché dans le quartier très prisé de Saint-Maurice Pellevoisin à Lille (59000, 59800). La résidence est située en haut de la rue du Chevalier Français à deux pas des commerces, des écoles, et des médecins. Sans oublier la station de métro St Maurice Pellevoisin, à seulement 5 minutes à pied, et la gare Lille Europe qui n'est qu'à une station. Besoin de vous évader ? L’accès à l’autoroute est juste à côté, parfait pour les escapades ! Cet appartement lumineux au 1er étage d'une résidence sécurisée (avec ascenseur, bien sûr !) est un vrai cocon et se compose de : - Un couloir d'entrée qui vous accueille avec élégance - Une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée, idéale pour vos soirées entre amis ou en famille - Un espace nuit totalement séparé pour plus d'intimité et de tranquillité, comprenant : - Trois chambres confortables (12 m² et 12,5 m²), parfaites pour les siestes ou les longues nuits - Une salle de bain refaite à neuf qui vous transporte dans une ambiance zen - Une salle d'eau avec douche pour les réveils rapides et efficaces - Des toilettes séparées Et comme les bonnes nouvelles ne viennent jamais seules, vous profitez également d'un balcon pour prendre l'air etlocal vélo. Vous avez une voiture ? Pas de souci, une place de parking en sous-sol est incluse, un luxe rare dans ce secteur ! En plus vous pouvez l’équiper d’une borne de recharge pour véhicules électriques ️. Intéressé ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-moi rapidement au 0786113811 pour organiser une visite avant qu’il ne soit trop tard. Cet appartement a tout pour vous plaire, et surtout, il coche toutes les cases pour un quartier privilégié ! Nombre de lots de la copropriété: 232, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 https://www.optimhome.com/conseillers/ph.pierson (réf. 570744 )

ENGLISH

Philippe-Henry Pierson Fauqueur, OPTIMHOME Immobilier exclusively presents a superb 90 m² T4 apartment, nestled in the highly sought-after Saint-Maurice Pellevoisin district in Lille (59000, 59800). The residence is located at the top of Rue du Chevalier Français, a stone's throw from shops, schools, and doctors. Not to mention the St Maurice Pellevoisin metro station, just a 5-minute walk away, and the Lille Europe train station, which is only one stop away. Need to get away? The motorway access is right next door, perfect for getaways! This bright apartment on the 1st floor of a secure residence (with elevator, of course!) is a real cocoon and is composed of: - An entrance hallway that welcomes you with elegance - A spacious living room with a fitted kitchen, ideal for your evenings with friends or family - A completely separate sleeping area for more privacy and tranquility, including: - Three comfortable bedrooms (12 m² and 12.5 m²), perfect for naps or long nights - A newly renovated bathroom that transports you to a zen atmosphere - A bathroom with shower for quick and efficient wake-ups - Separate toilets And since good news never comes alone, you also benefit from a balcony to get some fresh air and bike storage. Do you have a car? No worries, an underground parking space is included, a rare luxury in this area! Interested? Don't miss this unique opportunity and contact me quickly at 0786113811 to arrange a visit before it's too late. This apartment has everything to please you, and above all, it ticks all the boxes for a privileged area! Nombre de lots de la copropriété: 232, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR, LILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 86 11 38 11 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/ph.pierson (ref 570744)

DEUTSCH

Philippe-Henry Pierson Fauqueur, OPTIMHOME Immobilier präsentiert exklusiv eine hervorragende 90 m² große T4-Wohnung im beliebten Viertel Saint-Maurice Pellevoisin in Lille (59000, 59800). Die Residenz liegt am Ende der Rue du Chevalier Français, nur einen Steinwurf von Geschäften, Schulen und Ärzten entfernt. Nicht zu vergessen sind die U-Bahn-Station St. Maurice Pellevoisin, die nur 5 Gehminuten entfernt liegt, und der Bahnhof Lille Europe, der nur eine Haltestelle entfernt ist. Müssen Sie fliehen? Der Autobahnanschluss befindet sich direkt nebenan, perfekt für Kurzurlaube! Diese helle Wohnung im 1. Stock einer sicheren Residenz (natürlich mit Aufzug!) ist ein wahrer Kokon und besteht aus: - Einem Eingangskorridor, der Sie mit Eleganz empfängt - Einem geräumigen Wohnzimmer mit Einbauküche, ideal für Ihre Abende mit Freunden oder der Familie – Ein völlig separater Schlafbereich für mehr Privatsphäre und Ruhe, darunter: – Drei komfortable Schlafzimmer (12 m² und 12,5 m²), perfekt für Nickerchen oder lange Nächte – Ein renoviertes Badezimmer, das Sie in eine Zen-Atmosphäre entführt – Ein Badezimmer mit Dusche für schnelles und effizientes Aufwachen - Separate Toiletten Und da gute Nachrichten nie alleine kommen, profitieren Sie auch von einem Balkon zum Luftholen und einem Fahrradraum. Hast du ein Auto? Keine Sorge, ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen, ein seltener Luxus in dieser Gegend! Interessiert? Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie mich schnell unter 0786113811, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bevor es zu spät ist. Diese Wohnung hat alles, was Sie brauchen, und vor allem erfüllt sie alle Voraussetzungen für eine privilegierte Nachbarschaft! Nombre de lots de la copropriété: 232, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR in LILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 86 11 38 11 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/ph.pierson (Ref. 570744)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1991

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain