appartement à la vente - 59800 LILLE

Descriptif du bien

Magnifique appartement de 120 m2 avec terrasse sur St Maur !Je vous propose un appartement traversant de 120 m2 avec une magnifique vue dégagée de chaque côté. Dans cet appartement entièrement rénové, vous profiterez de 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche rattachée à une chambre , d'une cave et d'une belle terrasse orientée sud.Il est situe dans une résidence sécurisée , proche du tramway, au carrefour de St Maurice - Pellevoisin et St Maur et dès l'entrée vous serez séduit par les volumes:une large entrée avec penderie et toilettes (lave mains), une pièce de vie de 49 m2 vous permettant d'avoir un double salon face à la terrasse et une salle à manger à côté de la cuisine équipée.Des chambres de 18,12 et 12m2..!Niveau technique: DPE en D, double vitrage, volets électriques dans les chambres, chauffage collectif (compris dans les charges avec l'eau,régisseur, ascenseur,PC,espaces verts..soit 450 € par mois)Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter...Un Garage peut être acheté en option (prix 365 000 € FAI avec le garage)Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve dans un rayon de 1 km neuf lignes de bus, deux gares (Lille Europe et Lille Flandres), les métros M1 et M2 ainsi que la ligne de tramway TRAM (Gare Lille Flandres). La nationale N356 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et trois supérettes à quelques minutes à peine.Ce bien est proposé par Bruno Friart agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 484155726Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1219.00 et 1649.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/683/45Au7/honoraire_vastimmo_au_1er_octobre_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : gaz

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